- 賃貸探ししてるんだけど、結局どこがいいの？
- 信頼できる不動産屋を教えて欲しい！
といった悩みを解決していきます！
賃貸の不動産屋って色々あってどこで調べて良いかわからないですよね….
不動産屋は中には悪徳なところもあるので、できる限り信頼できる良い不動産屋を見つけたいところです。
そこで今回記事では、賃貸の信頼できる良い不動産屋ランキングを作成し、紹介しました。
忙しい人に向けた「チャットだけで完結できる不動産屋」だったり、
少しでもお得に契約したい人に向けた「お祝い金がもらえる不動産屋」などあなたにオススメなぴったりな不動産屋が見つかりますよ！
- 賃貸の信頼できる良い不動産屋ランキングがわかる
- 賃貸の不動産屋を探す上で押さえておくべきポイントがわかる
- 自分にあった不動産屋が見つかる
賃貸の信頼できる良い不動産屋ランキング【10選】
嫁ティ賃貸の信頼できる良い不動産屋について教えて！
実際に利用してみて良かったと感じる賃貸の信頼できる良い不動産屋ランキングは以下のとおりです。
オノDそれではひとつずつ見ていきましょう！
第1位 イエプラ
イエプラは、来店不要で理想の賃貸物件が見つかる不動産屋です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対応エリア | 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・愛知県・三重県・岐阜県・大阪府・京都府・兵庫県（一部エリアを除く） |
| 仲介手数料 | 無料〜家賃の1ヶ月 |
| 物件数 | 約650万件 |
| 特徴 | ・来店不要でチャットやLINEで物件紹介を受けられる ・深夜0時まで営業していて、未公開物件も紹介可能 ・上場企業が運営していて、安心・信頼できる |
| 公式サイト | イエプラ |
イエプラのメリットをまとめると以下の通りです。
- 来店不要なため、時間や交通費の節約ができます。
- チャットやLINEで気軽にやりとりができるので、ストレスフリーなお部屋探しができます。
- 深夜0時まで営業しているので、仕事や学校が忙しい方でも利用しやすいです。
- 大手サイトでは見つけられない未公開物件も紹介してもらえるので、希望に合った物件が見つかりやすいです。
- 上場企業が運営しているので、安心・信頼できます。宅地建物取引業者免許や加入団体などもしっかりとしています。
- 不動産屋さんが教える賃貸情報や暮らしの情報も充実しています。
オノD来店不要で理想の賃貸物件が見つかる不動産屋です。
第2位 イエッティ（ietty）
イエッティは、チャットで相談できるオンライン上の不動産屋さんです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対応エリア | 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の一部 |
| 仲介手数料 | 通常の半額（家賃の0.5ヶ月分） |
| 物件数 | 300万件以上 |
| 特徴（3つ） | ・未公開物件と出会える ・チャットで相談できる ・ビデオ通話で内見できる |
| 公式サイトのURL | イエッティ |
イエッティのメリットを以下の通りです。
- チャットで相談できるので、仕事中や外出先でもお部屋探しができます。
- ビデオ通話で物件提案や内見ができるので、来店不要で時間や交通費を節約できます。
- 仲介手数料は通常の半額なので、お財布にも優しいです。
オノDイエッティは、お客様の希望条件に合ったお部屋を探してくれる、オンライン提案型お部屋探しサービスです。
第3位 キャッシュバック賃貸
キャッシュバック賃貸は、掲載された物件で契約すると最大10万円のお祝い金がもらえるキャッシュバックキャンペーンを行っている賃貸情報サイトです。
お祝い金は不動産会社が支出する広告費用のため、「後から別の項目で費用を取られる」というような心配はありません。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対応エリア | 全国 |
| 仲介手数料 | 無料〜家賃の1ヶ月 |
| 物件数 | 500万件以上 |
| 特徴 | ・入居決定で必ず引越し祝い金がもらえる ・細かい条件検索が可能 ・サイトでは賃貸情報や家賃相場なども確認できる |
| 公式サイト | キャッシュバック賃貸 |
キャッシュバック賃貸のメリットをまとめると以下の通りです。
- 最大10万円のキャッシュバックが嬉しい！
- 物件数は500万件以上と豊富で、全国どこでも利用可能です。
- 細かい条件検索が可能なので、自分に合った物件を見つけやすいです。
- サイトでは賃貸情報や家賃相場なども確認できるので、賃貸探しに役立ちます。
- キャッシュバック賃貸は、利用者からのレビューや評判も高く、信頼できるサービスです。
オノDただし、最大10万円と言いながら、
5千円キャッシュバックが多いというデメリットもあります。
そのため、物件の内容や条件をよく確認することが重要です。
第4位 DOOR賃貸
DOOR賃貸は、お祝い金が最大10万円もらえる賃貸マンション・アパートなどの不動産情報を提供するサイトです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対応エリア | 全国 |
| 仲介手数料 | 無料〜家賃の1ヶ月 |
| 物件数 | 約650万件 |
| 特徴 | ・入居祝金キャンペーン実施中 ・アプリで簡単に物件検索ができる ・ペット可や家具家電付きなどのこだわり条件で物件が探せる |
| 公式サイト | DOOR賃貸 |
DOOR賃貸のメリットは以下の通りです。
- 入居決定で現金最大10万円がもらえるお祝い金キャンペーンを実施しています。
- スマホアプリで物件検索ができます。
- 駅名や市区町村名で話しかけると、あなたにマッチした物件をLINEで教えてくれます。
また、人数や間取り、家賃などからも物件が探せます。
- 駅名や市区町村名で話しかけると、あなたにマッチした物件をLINEで教えてくれます。
- ペット可や家具家電付き、敷金礼金なしや事務所可など、さまざまなこだわり条件で物件が探せます。
- 自分のライフスタイルに合ったお部屋を見つけることができます。
- 全国47都道府県の物件情報が豊富にあります。
- 都心から郊外まで、幅広いエリアの物件を比較検討することができます。
- 不動産屋さんが教える賃貸情報や暮らしの情報も充実しています。
- エリアの特徴や交通事情、人気路線や駅、おすすめ賃貸特集など、お部屋探しに役立つ情報が満載です。
オノDお祝いキャペーンは期間限定なのでお早めにお問い合わせください。
第5位 アパマンショップ
アパマンショップは、全国に約5000店舗を展開する賃貸住宅仲介業店舗数No.1の不動産会社です。
日本最大級のネットワークで、全国各地域の賃貸物件を多数掲載しています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対応エリア | 全国 |
| 仲介手数料 | 無料〜家賃の1ヶ月 |
| 物件数 | 600万件以上 |
| 特徴 | ・賃貸住宅仲介業店舗数No.1 ・オンライン接客やLINEでのお部屋探しなど、来店しなくても利用できるサービスが充実 ・こだわり特集や住みたい駅ランキングなど、多彩な検索方法が可能 |
| 公式サイト | アパマンショップ |
アパマンショップのメリットは以下の通りです。
- オンライン接客やLINEでのお部屋探しなど、来店しなくても利用できるサービスが充実しています。
- 物件紹介や内覧、重要事項説明、契約までオンラインで行えるので、忙しい方や遠方の方にも便利です。
- こだわり特集や住みたい駅ランキングなど、多彩な検索方法が可能です。
- ペット可やデザイナーズ物件など、自分の希望に合った物件を見つけやすいです。
- サイトでは賃貸情報や家賃相場なども確認できるので、賃貸探しに役立ちます。
- 利用者からのレビューや評判も高く、信頼できるサービスです。
- 仲介手数料、敷金、礼金が無料の物件が多いです。
第6位 ホームメイト
ホームメイトは、全国に広がる店舗ネットワークにより、豊富な賃貸物件情報を提供する不動産屋です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対応エリア | 全国 |
| 仲介手数料 | 通常の半額（家賃の0.5ヶ月分） |
| 物件数 | 600万件以上 |
| 特徴（3つ） | ・オンライン仲介で来店不要で契約完了できる ・高級賃貸物件を専門に扱う「ホームメイトONE」がある ・生活施設検索サイト「ホームメイト・リサーチ」で周辺環境をチェックできる |
| 公式サイトのURL | ホームメイト |
ホームメイトのメリットは以下の通りです。
- オンライン仲介という新しいサービスを導入しており、お問合せからご契約までオンライン上で完結できるため、来店や内見の手間や時間を省くことができます。
- 高級賃貸物件を専門に扱う「ホームメイトONE」では、魅力的な物件を地域から探すことができます。
- 「ホームメイト・リサーチ」では、病院や学校などの生活施設を検索できるので、周辺環境を事前にチェックできます。
オノDホームメイトは、お部屋探しの便利さと快適さを追求する不動産屋です。
第7位 エイブル
エイブルは、全国に広がる店舗ネットワークにより、豊富な賃貸物件情報を提供する不動産屋です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対応エリア | 全国 |
| 仲介手数料 | 通常の半額（家賃の0.5ヶ月分） |
| 物件数 | 600万件以上 |
| 特徴（3つ） | ・仲介手数料が安い ・学生単身向け物件特集がある ・入居後のアフターサービスも充実 |
| 公式サイトのURL | エイブル |
エイブルのメリットは以下の通りです。
- 日本最大級の店舗ネットワークを持っているため、多くの物件を取り扱っており、お客様の希望に合う部屋が見つかりやすいです。
- 銀行預金が一定額あればフリーターや無職の方でも審査を通すことができるサービスや、家賃交渉を代行してくれるサービスなどがあります。
- 学生や女性の単身向け物件も特集しており、ライフスタイルに合わせたお部屋探しができます。
- 入居後のアフターサービスも充実しており、トラブルや修繕などにも対応してくれます。
第8位 SUUMO
SUUMOは、リクルートグループが運営する業界トップの不動産情報サイトです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対応エリア | 全国 |
| 仲介手数料 | 無料〜家賃の1ヶ月 |
| 物件数 | 750万件以上 |
| 特徴 | ・賃貸・売買・注文住宅・リフォームなど、住まいに関する総合情報サイト ・住みたい街ランキングや住宅ローンシミュレーションなど、住活に役立つコンテンツが充実 ・スーモカウンターで専門のアドバイザーに相談できる |
| 公式サイト | SUUMO |
- 賃貸や売買、注文住宅やリフォームなど、住まいに関するあらゆる情報を提供しています。
- 住みたい街ランキングや住宅ローンシミュレーションなど、住活に役立つコンテンツも豊富に用意されています。
- スーモカウンターでは、家づくりや購入に関する相談ができる専門のアドバイザーが対応してくれます。
SUUMOのメリットは以下の通りです。
オノDSUUMOは、住まい探しのパートナーとして、お客様の幸せな住まいづくりをサポートする不動産情報サイトです。
第9位 レオパレス２１
レオパレス21は、賃貸マンションやマンスリーマンションなど、一人暮らしにもおすすめの賃貸物件情報が満載です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対応エリア | 全国 |
| 仲介手数料 | 無料〜家賃の1ヶ月 |
| 物件数 | 50万件以上 |
| 特徴（3つ） | ・家具・家電付きで敷金・仲介手数料不要の物件が多数あり ・オンライン仲介で来店不要で契約完了できる ・入居者向けブロードバンドやモバイル保険などのサービスが充実している |
| 公式サイトのURL | レオパレス21 |
レオパレス21のメリットは以下の通りです。
- 家具・家電付きで敷金・仲介手数料不要の物件が多数あり、初めての一人暮らしや急な出張にも便利です。
- オンライン仲介という新しいサービスを導入しており、お問合せからご契約までオンライン上で完結できるため、来店や内見の手間や時間を省くことができます。
- 入居者向けブロードバンドやモバイル保険など、生活に役立つサービスも充実しています。
オノDレオパレス２１は、お部屋探しの便利さと快適さを追求する不動産屋です。
第10位 ミニミニ
ミニミニは、全国に広がる店舗ネットワークにより、単身、法人、学生、新婚、ファミリーとお客様のライフスタイルに合わせた賃貸物件情報を提供する不動産屋です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対応エリア | 全国 |
| 仲介手数料 | 物件によって異なるが、仲介手数料無料物件もあり |
| 物件数 | 250万件以上 |
| 特徴（3つ） | ・スーパー君・エース君シリーズなど、入居費用を応援するサービスが充実 ・入居前施工や入居中トラブル対応など、安心・安全な暮らしをサポート ・T-POINTが貯まる仲介手数料や無料Wi-Fi付き物件など、お得な特典が多数 |
| 公式サイトのURL | ミニミニ |
ミニミニのメリットは以下の通りです。
- 敷金・礼金0円や家具・家電付きなど、入居費用を応援するサービスが充実しており、初めての一人暮しや転勤の方にもオススメです。
- 入居前施工や入居中トラブル対応など、安心・安全な暮らしをサポートするサービスもあります。
- T-POINTが貯まる仲介手数料や無料Wi-Fi付き物件など、お得な特典も多数用意されています。
オノDミニミニは、お部屋探しの強い味方として、お客様の満足度を高める不動産屋です。
信頼できる賃貸の良い不動産屋の見分け方【4選】
賃貸物件探しにおいて、不動産屋の選び方はとても重要です。
信頼できる良い不動産屋を見つけることで、理想の物件に出会えたり、契約や引越しの手続きがスムーズに進んだりします。
では、どうやって良い不動産屋を見分けることができるのでしょうか？
ここでは、良い不動産屋の見分け方を4つご紹介します。
① 口コミや評判をチェックする
不動産屋の口コミや評判は、その実力や信頼性を知るための有効な手段です。
インターネット上には、不動産屋の口コミサイトやランキングサイトが数多くあります。
そこでは、実際に不動産屋を利用した人たちの感想や評価が見られます。
口コミや評判をチェックする際には、以下の点に注意してください。
- 口コミや評判は、複数のサイトやソースから確認することが望ましい
一つのサイトだけでは、偏った情報になる可能性がある - 口コミや評判は、日付や内容に注目
古いものや曖昧なものは、現在の状況と異なる場合がある - 口コミや評判は、客観的な事実よりも主観的な感想が多い
そのため、自分のニーズや価値観と合っているかどうかを判断する必要がある
② 物件数や対応エリアが広いか確認する
不動産屋の物件数や対応エリアは、その規模やネットワークを示す指標です。
物件数や対応エリアが広い不動産屋は、以下のメリットがあります。
- 物件数が多い＝自分の希望に合った物件を見つけやすい
また、同じエリアでも価格や条件の違う物件を比較できる - 対応エリアが広い＝自分の希望するエリアに限らず、周辺エリアも探せる
③ 仲介手数料や初期費用が安いか比較する
不動産屋の仲介手数料や初期費用は、賃貸物件探しにおける大きな負担です。
仲介手数料や初期費用が安い不動産屋は、以下のメリットがあります。
- 賃貸物件探しにかかるコストを抑えられ、その分予算に余裕ができる
- 不動産屋が顧客の立場に立っている信頼できる不動産である証明になる
- 競争力の高いサービスを提供しているということにもなる
初期費用を抑える方法は以下の記事を参考にしてみてくださいね！
④ スタッフの対応やサービスが良いか体験する
不動産屋のスタッフの対応やサービスは、賃貸物件探しにおける快適さや安心感に影響します。
スタッフの対応やサービスが良い不動産屋は、以下のメリットがあります。
- 自分の希望や要望をしっかり聞いてくれるし、親切丁寧に対応してくれる
- 物件の紹介や内見の手配などをスムーズに行ってくれる
- 契約や引越しの手続きなどをサポートしてくれると
信頼できない悪い賃貸不動産屋の見分け方【5選】
賃貸物件探しにおいて、不動産屋の選び方はとても重要です。
悪い不動産屋に引っかかると、理想の物件に出会えなかったり、契約や引越しの手続きがトラブルになったりします。
では、どうやって悪い不動産屋を見分けることができるのでしょうか？
ここでは、悪い不動産屋の見分け方を5つご紹介します。
① 契約を急かしたり無理に勧めたりする
不動産屋が契約を急かしたり無理に勧めたりする場合は、注意が必要です。
契約を急かしたり無理に勧めたりする理由は、以下の可能性があります。
- 物件が人気がなくて売れ残っているから
- 物件に何らかの欠陥や問題がある可能性が高い
- 物件が人気があってすぐに売れてしまうから
- 物件の価格や条件を吊り上げている可能性が高い
- 物件以外のサービスやオプションを付けさせようとしているから
- 追加料金や隠れコストが発生する可能性が高い
② 不正確や不十分な情報を載せている
不動産屋が提供する情報が不正確や不十分だったりする場合は、注意が必要です。
情報が不正確や不十分だったりする理由は、以下の可能性があります。
- 物件の良い点だけを強調して悪い点を隠しているから
- 物件に入居した後に問題が発覚する可能性が高い
- 物件の写真や間取り図などを加工して美化しているから
- 物件の実際の状態と大きく異なる可能性が高い
- 物件の周辺環境や交通アクセスなどを誤って伝えているから
- 物件の立地条件が思っていたものと違う可能性が高い
情報が不正確や不十分だったりする不動産屋を見分ける方法は、以下のとおりです。
- 物件の詳細な情報をできるだけ多く聞くことです。
- 例：築年数や設備、管理状況、騒音や臭い
- 物件の写真や間取り図などをよく見ることです。
- 例：角度や光の加減、色合いやサイズ
- 物件の周辺環境や交通アクセスなどを自分で調べることです。
- 例：地図や路線図、周辺施設や治安などです。
③ 追加料金や隠れコストが発生する
不動産屋が追加料金や隠れコストを請求したりする場合は、注意が必要です。
追加料金や隠れコストとは、契約時に明示されなかった費用のことで、以下のようなものがあります。
- 物件以外のサービスやオプションに関する費用
- 例：保証人代行や火災保険、鍵交換や清掃など
- 物件に関するトラブルに対応する費用
- 例：水漏れや故障、汚損や破損など
- 物件を退去する際に発生する費用
- 例：更新料や解約料、原状回復費用など
追加料金や隠れコストを請求したりする不動産屋を見分ける方法は、以下のとおりです。
- 契約書や重要事項説明書をよく読むことです。契約時に支払う費用だけでなく、契約中や契約後に発生する費用も確認することが大切です。
- 不明点や疑問点は積極的に質問することです。契約時に口頭で説明された内容も書面で確認することが望ましいです。
- 不当な請求には断固として抵抗することです。法律的に義務付けられていない費用には支払う必要はありません。
④ アフターサービスやトラブル対応が悪かったりする
不動産屋のアフターサービスやトラブル対応が悪かったりする場合は、注意が必要です。
アフターサービスやトラブル対応が悪い不動産には以下のような特徴があります。
- 契約が成立した後は、顧客のことを放置している
- 物件に関する相談や要望に応えてくれない可能性が高い
- 物件に関するトラブルが発生した際に、責任を回避しようとしている
- トラブルの原因や解決策を教えてくれない可能性が高い
- 物件を退去する際に、不当な費用を請求しようとしている
- 原状回復費用などを過剰に請求される可能性が高い
アフターサービスやトラブル対応が悪かったりする不動産屋を見分ける方法は、以下のとおりです。
- 契約後も定期的に連絡を取ることです。物件の状況や満足度などを伝えることで、不動産屋の対応度合いを確認できます。
- トラブルが発生した際には、早急に報告することです。トラブルの内容や経緯などを詳しく説明することで、不動産屋の責任範囲を明確にできます。
- 退去時には、物件の状態を写真や動画で記録することです。物件の状態を証拠として残すことで、不当な請求に対抗できます。
⑤ 口コミや評判が悪い
不動産屋の口コミや評判が悪かったりする場合は、注意が必要です。
「口コミや評判が悪い＝不動産屋のサービスや対応が悪い」です。
口コミや評判が悪かったりする不動産屋を見分ける方法は、以下のとおりです。
- 複数のサイトやソースから確認しましょう。一つのサイトだけでは、偏った情報になる可能性があります。
- 日付や内容に注目することも重要です。古いものや曖昧なものは、現在の状況と異なる場合があります。
- 客観的な事実よりも主観的な感想が多いことを理解しましょう。主観的な感想は鵜呑みにしないことが大事です。
賃貸の信頼できる良い不動産屋物件探しのおすすめ方法【5選】
賃貸物件探しは、自分の希望や予算に合った物件を見つけるために、いくつかのポイントを押さえておくと良いでしょう。
ここでは、賃貸物件探しのおすすめ方法を5つ紹介します。
① 条件や予算を明確に決める
物件探しの前に、自分がどんな物件に住みたいかを明確に決めておきましょう。
エリアや間取り、広さ、設備、家賃など、優先順位をつけて希望条件を絞り込むと効率的です。
また、家賃だけでなく、敷金・礼金・仲介手数料・管理費・共益費などの初期費用や、光熱費・インターネット料金などのランニングコストも考慮して、自分の予算に合った物件を探しましょう。
条件や予算が明確になれば、不動産屋やポータルサイトで物件検索する際にもスムーズに絞り込むことができます。
また、不動産屋に相談する際にも自分の希望を伝えやすくなります。
② 複数の不動産屋やポータルサイトを利用する
物件探しは、一つの不動産屋やポータルサイトに頼るのではなく、複数の情報源を活用することが大切です。
同じ物件でも、不動産屋やポータルサイトによって掲載内容や価格が異なる場合があります。
また、不動産屋やポータルサイトごとに得意分野や特色があります。
そのため、自分の希望条件に合った不動産屋やポータルサイトを複数利用することで、より多くの物件情報を比較検討することができます。
オノD今回紹介した不動産屋はどれもオススメなので、ぜひ複数登録して比較検討しましょう！
③ 内見時に細かくチェックする
物件探しで最も重要なのは、内見です。
写真や説明文だけでは分からない物件の実際の状態や周辺環境を確認することができます。
内見時には以下のような点に注意してチェックしましょう。
- 物件の状態
- 水回りや設備の清潔さや機能性、壁紙や床材の傷み具合、窓やドアの開閉状況など
- カビや湿気、臭いなどもチェック
- 物件の広さ
- 写真では分かりづらい物件の広さも内見で体感できます。
- 自分が持っている家具や家電が置けるかどうかも確認
- 収納スペースも十分かどうかチェック
- 周辺環境
- 物件の周辺には、コンビニやスーパー、銀行や郵便局などの生活施設があるかどうかを確認
- 駅やバス停からの距離やアクセスも重要
- 治安や騒音なども気になる方はチェック
④ 契約書や重要事項説明書をよく読む
物件探しで気に入った物件が見つかったら、契約書や重要事項説明書をよく読んで、内容を確認しておきましょう。
契約書や重要事項説明書には、家賃や敷金・礼金・仲介手数料などの支払い条件や、更新料や解約時の費用などの契約条件が記載されています。
また、物件の構造や設備、管理状況や修繕費用などの物件情報や、近隣トラブルや法的制限などの注意事項も記載されています。
オノD契約後にトラブルになる可能性があるので、
不明点や疑問点があれば、不動産屋に質問して納得してから契約しましょう。
⑤ 引越し時期やタイミングを考慮する
物件探しの際には、引越し時期やタイミングも考慮することが大切です。
引越し時期によっては、物件の供給量や価格が変動する場合があります。
繁忙期は物件の需要が高くなるため、家賃や初期費用が高くなったり、希望条件に合った物件が見つかりづらくなったりする可能性があります。
また、引越し業者も混雑するため、引越し費用も高くなります。
閑散期は物件の供給量が多くなり、家賃や初期費用も安くなる傾向があります5。また、引越し業者も空いているため、引越し費用も抑えられます。
また、引越しタイミングに関しては、自分の現在の契約状況や退去日を確認しておきましょう。
退去日と入居日をずらすと、二重家賃になる可能性があります。
その場合は、退去日と入居日を近づけるか、一時的に宿泊施設に滞在することで二重家賃を回避できます。
まとめ｜賃貸の信頼できる良い不動産屋ランキングを参考に物件探し！
この記事では賃貸の信頼できる良い不動産屋ランキングを紹介していきました。
納得のいく物件探しをするためには、信頼できる良い不動産屋を探すことが大切です。
オノD複数の不動産屋のサイトに登録して、自分のお気に入りの物件を探しましょう！
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